海城市2015年夏季房交会优惠政策
个人于2015年6月1日至6月30日购买开发企业在房交会上签约展销的新建商品房，享受以下优惠政策。
一、契税
（1）个人购买建筑面积144平方米以下的普通住宅，返还全额契税。
（2）个人购买144平方米以上（含144平方米）的住宅，返还全额契税的50%。
（3）个人购买非住宅，返还全额契税的25%。
二、物业维修基金
物业维修基金按应收总额的50%收取，缓交50%。
三、住房公积金贷款
享受住房公积金按揭贷款政策：
（1）、贷款对象。凡在我市或在省内异地连续足额缴存住房公积金6个月以上（同时单位和个人住房公积金账户均处于正常缴存状态），无信用不良记录，无正在清还的贷款，具有完全民事行为能力的职工，在本市行政区域内购买自住住房的，均可申请住房公积金贷款。
（2）、贷款范围。职工可通过住房公积金贷款购买新建商品房。所购住房，应为经济适用住房或普通商品住房，不能用于购买豪华住宅。
（3）、贷款额度。购买新建商品住房，贷款比例不得高于购房总价款的80％；贷款额度：最高限额为80万。
（4）、贷款期限。购买新建商品住房，贷款最长期限为30年。
（5）、贷款利率。5年以内（含5年）年息3.25%，5年以上年息3.75%。
（6）、贷款手续。申请贷款需提供的资料：《商品房（预）购销售契约书》；购买住房首付款证明；借款人及共同还款人身份证件、户口证明、婚姻证明（结婚证或单身证明）；借款人及配偶人民银行出具的个人信用报告、借款人及配偶所在单位的《借款人收入及公积金证明》、《共同还款人收入及公积金证明》或提供其他偿债能力证明资料。
（7）、还款方式。借款人银行卡扣划还款。
注：
1、享受优惠政策时间，仅限于6月1日至6月30日的房交会展销和享受优惠政策认证期间。
2、凡是在规定时间内购买房交会参展企业展销新建商品房的，方可享受优惠政策，待取得《房屋所有权证》后，在房产办证大厅指定窗口返还契税。
3、购房者必须于7月1日前按规定交纳契税和物业维修基金；房地产开发企业必须于7月15日前按规定完成营业税等相关税费交纳，逾期交纳不享受优惠政策。
4、购房者享受优惠政策时间以《销售不动产统一发票》和《商品房（预）购销售契约书》开具的上述限定时间为准。
